CONSTRUCTII   IN ARAD, TIMIS, BIHOR, HUNEDOARA

Reducere la manopera 20 %.

Constructii case pe structura lemn la cheie de la 289 euro/mp.

Structura in grinzi din lemn 160 x 160 mm, pereti exteriori din scandura de 25 mm.

Izolatie exterioara din polistiren expandat densitate 15, grosime 100 mm + tencuiala decorativa.

Pereti interiori din rigips de 12.5 mm pe structura metalica si izolatie cu vata minerala 100 mm.

Acoperis tigla metalica diverse nuante coloristice ( jgheab, carlig, burlan, cot, dolie, calcan).

Geamuri termopan din lemn sratificat, usi din lemn masiv, dusumea de 50 mm.

Gresie si faianta in bucatarie si baie, chiuveta de bucatarie , baie completa.

Instalatii electrice, sanitare si canalizare.

Se asigurã respectarea exigentelor de calitate impuse de Uniunea Europeanã la :
- siguranta la seism (rezistenta staticã si stabilitatea dinamicã).
- siguranta la foc (minim F30 dar se ajunge si la F90).
- ambientul ecologic de viatã.
- rezistenta termicã si implicit emanatii reduse de CO2.
Prin realizarea unei deosebite rezistente termice la peretii exteriori se obtine un consum mic de combustibil. În conformitate cu normele europene, consumul maxim anual admis pe considerente ecologice la casele noi este 86 Kw pe fiecare metru pãtrat de suprafatã utilã.

Solutia propusã de noi duce la un consum mediu statistic de 54 Kw/mp/an. Pentru comparatie, consumul mediu preconizat la o casã din cãrãmidã, cu pereti de 115 cm grosime si strat suplimentar de vatã mineralã, nu coboarã sub 70 Kw/mp/an.
Protectia fonicã a clãdirilor de locuit este directionatã spre atenuarea sunetelor cu frecvente între 100 si 3150 Hz iar standardele cele mai exigente prevãd o izolare de minimum 35 dB. Spre deosebire de casele cu pereti masivi din lemn unde protectia fonicã practic nu se poate obtine, peretii pe care îi propunem realizeazã 44

Spatiul util creste cu 15%, peretii având o grosime de douã ori mai micã decât la casele în solutii traditionale. Se realizeazã un raport optim între suprafata si volumul clãdirii, cu efecte pozitive atât din punct de vedere estetic dar si ca efort financiar.
Durata de viatã este nelimitatã dacã lemnul este încorporat uscat si este tratat corespunzãtor.
Lemnul înmagazineazã cãldurã, are o temperaturã specificã superficialã superioarã (senzatia de perete cald) si este beneficã ambientului. Poate prelua umiditatea în exces ca sã o redea ulterior încãperii.

Avize,acte si certificate necesare construirii.

1.CERTIFICATUL DE URBANISM (C.U.)Certificatul de urbanism este actul prin care primaria “certifica” faptul ca puteti ridica o constructie pe terenul respectiv. De asemenea, in aceasta etapa, primaria stabileste ce alte avize si acorduri suplimentare trebuiesc obtinute (vezi punctul 2) Acte necesare pentru depunerea cererii: act de proprietate, intabulare, cadastru, un memoriu si completarea unui formular tip.(Recomandam ca acesta safie obtinut de beneficiar). Durata medie de obtinere: 30-45 zile

2. AVIZE Se impart in doua mari categorii : de la furnizorii de utilitati (energie electrica, gaze, telefonie, apa, canal, salubritate) si de la diverse autoritati, referitor la probleme de: mediu, aparare civila, sanatate publica, aparare contra incendiilor, monumente istorice si zone protejate, regimul apelor de suprafata si din subsol,
interventiile pe cladiri existente, circulatie (comisii la primarie si politie) si altele. Durata medie de obtinere a avizelor: 30-60 zile. Observatie: Punctele 1 si 2 de mai sus presupun numai existenta terenului, pe cand
obtinerea Autorizatiei de Construire necesita si realizarea proiectului casei.

3.INTOCMIREA PROIECTULUI CASEI.

4.AUTORIZATIA DE CONSTRUIRE Autorizatia de construire se elibereaza de catre primarie pe baza C.U., a avizelor si a proiectului pentru autorizarea constructiei ,PAC. Din momentul obtinerii acesteia, se poate incepe constructia efectiva a casei (bineinteles dupa depunerea unui exemplar din proiect la Inspectoratul in
Constructii ,moment in care se anunta si data inceperii lucrarilor). Durata medie de obtinere: 30 zile Taxa de autorizare se calculeaza ca un procent (aprox. 0,5%) din valoarea estimata a investitiei.

Comenzi la telefon nr.: